Immeuble commerce libre - 423 m² - Strasbourg

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au coeur de Strasbourg Neudorf, offrant une surface totale de 423 m². Composé de six logements, cet immeuble est idéalement situé à l'angle de deux rues, garantissant une visibilité appréciable. Chaque étage abrite deux appartements de 32,70 m² et 62,60 m², permettant ainsi une gestion locative optimisée. De plus, une annexe spacieuse de 138 m² avec un accès distinct constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles, aménageables, représentent un potentiel supplémentaire à exploiter pour augmenter la surface habitable ou créer des espaces de vie uniques. Le quartier de Neudorf est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet immeuble, en bon état général, constitue une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations techniques et financières, n'hésitez pas à contacter l'Adresse Strasbourg (Eric Pacquelet).

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 logements
• Annexe de 138 m² avec accès distinct
• Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire
• Emplacement privilégié à Strasbourg Neudorf
• Proximité immédiate des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.