Immeuble commerce occupé - 84 m² - Strasbourg

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Description

Au cœur de Strasbourg, rue de la Vignette, cet ensemble immobilier de 84,56 m² réunit trois appartements indépendants de 25,53 m², 26,10 m² et 28,04 m². Récemment rénovés, les logements sont en très bon état général et bénéficient d’une belle luminosité. Ils offrent un cadre agréable aux occupants et ne nécessitent pas de travaux annoncés dans les appartements. L’ensemble génère actuellement 1 672 € de loyers mensuels hors charges, soit 20 064 € par an hors charges, un revenu locatif établi pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine. Les parties communes sont en cours de rénovation, ce qui contribuera à améliorer l’environnement général de l’immeuble. Le bien est classé DPE D. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités, constitue un atout supplémentaire pour la location. Avec ses trois logements réunis au sein d’un même ensemble, ses appartements rénovés et ses revenus locatifs actuels, cette propriété représente une opportunité d’investissement au cœur de Strasbourg.

Atouts

• Trois appartements indépendants
• 20 064 € de loyers annuels hors charges
• Logements récemment rénovés
• Parties communes en cours de rénovation
• Emplacement central à Strasbourg
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.