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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 560 m² - Saint-Uze

    26240 Saint-Uze

    Prix de vente

    369 000 €

    137 Rue Andre Caire 26240 Saint-Uze
    1/1
    Réf. : IMB-194254Photos non contractuelles

    Description

    Situé au 137 rue André Caire, à Saint-Uze, cet immeuble développe une surface totale de 560 m² et est proposé au prix de 369 000 €. L’annonce d’origine le présente comme un immeuble de rapport avec un rendement supérieur à 10 %, un potentiel particulièrement attractif pour un investisseur. Toutefois, elle précise également que le bien est vendu : il n’est donc plus disponible à l’acquisition. Les informations fournies ne détaillent pas la répartition des surfaces, la nature des lots, leur état, les éventuels travaux réalisés ni les conditions d’occupation. Il n’est donc pas possible de préciser le type d’usage ou le statut locatif de l’immeuble sans éléments complémentaires. Cette annonce constitue avant tout une référence pour un bien d’investissement situé à Saint-Uze, dans la Drôme. Le rendement annoncé et la surface importante sont les principaux éléments mis en avant, sous réserve de vérification des données et des modalités de calcul du rendement. Le prix communiqué est de 369 000 €, mais le bien étant indiqué comme vendu, cette opportunité n’est plus disponible.

    Atouts

    • Immeuble de 560 m²
    • Rendement annoncé supérieur à 10 %
    • Situé à Saint-Uze, dans la Drôme
    • Bien indiqué comme vendu
    • DPE : D

    Surface

    560 m²

    Lots

    28

    Année

    1975

    Informations financières

    Prix de vente369 000 €
    Charges annuelles6 000 €
    Prix au m²659 €/m²
    Nombre de lots28

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel73 800 €
    0 €369 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    295 200 €

    Coût total des intérêts

    115 690 €

    Mensualité crédit

    1 712 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.