Immeuble commerce libre - 330 m² - Digne-les-Bains

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Description

Opportunité rare pour investisseurs aguerris : cet immeuble de rapport, situé au cœur de Digne-les-Bains, est composé de 11 appartements et d'un local commercial, tous entièrement libres de toute occupation. Profitez d'un potentiel locatif évalué à 66 000 € par an, offrant ainsi un rendement brut supérieur à 14 %, hors frais d'acquisition et travaux. La structure en monopropriété garantit une gestion simplifiée, sans les contraintes liées à une copropriété, tout en permettant une maîtrise totale sur les travaux d'entretien et l'évolution de l'ensemble. La diversité des lots indépendants permet également de répartir le risque locatif, maximisant ainsi vos chances de rentabilité. En tant que préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et destination thermale prisée, Digne-les-Bains affiche une demande locative dynamique. L'emplacement central de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, renforce encore son attractivité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien constitue une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et mettre en place une stratégie locative efficace. Ne laissez pas passer cette chance de vous positionner sur un marché en pleine expansion.

Atouts

• 11 appartements et un local commercial
• Immeuble entièrement libre de toute occupation
• Gestion simplifiée en monopropriété
• Rendement brut potentiel supérieur à 14%
• Emplacement central avec forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.