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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 184 m² - Le Havre

    76620 Le Havre

    Prix de vente

    315 000 €

    14 Rue Garibaldi 76620 Le Havre
    1/1
    Réf. : IMB-782288Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce bien immobilier idéalement situé au cœur de Sanvic, à proximité de l'église, offrant une belle opportunité d'investissement. Cet ensemble se compose d'un appartement traversant de type T2, d'une superficie de 48 m², baigné de lumière grâce à son orientation est/ouest. Le rez-de-chaussée abrite un vaste entrepôt de 130 m², parfait pour une activité professionnelle ou comme espace de stockage. La propriété, en excellent état, bénéficie d'une couverture en bac acier et d'une isolation en laine de roche, garantissant confort et durabilité. Avec un bon entretien, cet immeuble représente un potentiel intéressant tant pour un projet résidentiel que commercial. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien aux multiples possibilités dans une commune dynamique comme Le Havre.

    Atouts

    • Ensemble immobilier mixte
    • Appartement T2 lumineux
    • Entrepôt spacieux de 130 m²
    • Excellent état et bien entretenu
    • Proche des commodités et des transports
    • DPE : D

    Surface

    184 m²

    Lots

    2

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente315 000 €
    Prix au m²1 712 €/m²
    Nombre de lots2

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel63 000 €
    0 €315 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    252 000 €

    Coût total des intérêts

    98 760 €

    Mensualité crédit

    1 461 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.