Immeuble mixte libre - 266 m² - Castillon-La-Bataille

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Description

Découvrez une rare opportunité d'investissement au cœur de Castillon-la-Bataille avec cet immeuble mixte en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA). S'étendant sur environ 266 m², ce bien immobilier offre une combinaison parfaite de locaux commerciaux et de logements résidentiels, idéal pour un projet de développement urbain. La structure a bénéficié d'une rénovation complète, tout en préservant le charme architectural de sa façade. Au rez-de-chaussée, un spacieux local commercial de 108 m², complété par un patio privatif de 23 m² et une cave de 31 m², garantit une visibilité optimale pour votre activité. Les espaces résidentiels comprennent un T3 de 73 m² avec une terrasse de 24 m², un studio de 27 m² avec balcon, et un T3 duplex de 64 m². Chaque logement dispose d'un accès indépendant et d'espaces extérieurs privatifs, offrant confort et intimité aux résidents. Situé à proximité de la gare et de divers commerces, cet immeuble bénéficie d'une excellente desserte et d'un cadre de vie agréable. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier moderne dans un secteur en pleine effervescence, avec des avantages fiscaux tels que le dispositif JeanBrun et un prêt à taux zéro.

Atouts

• Immeuble mixte en VEFA
• Local commercial de 108 m² avec patio
• Logements avec accès indépendant et espaces extérieurs
• Proximité immédiate des commerces et de la gare
• Eligible au dispositif JeanBrun et prêt à taux zéro
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.