Immeuble d'habitation occupé - 289 m² - Salins-les-Bains

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Salins-les-Bains, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Avec une surface totale de 289 m², cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend deux locaux commerciaux de 40 m² chacun, parfaits pour des activités variées, ainsi qu'un appartement T2 de 50 m². Au premier étage, vous trouverez deux T2 de 68 et 50 m², dont l'un est déjà loué à 470,00 € hors charges. Le deuxième étage abrite un spacieux T3 de 95 m², complété par une pièce supplémentaire et un plateau aménageable dans les combles. La couverture a été récemment refaite, garantissant ainsi une bonne étanchéité. Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement attrayante, que ce soit pour générer des revenus locatifs ou pour envisager une revente future. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au fort potentiel dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement central à Salins-les-Bains
• Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée
• Revenus locatifs existants
• Couverture récemment refaite
• Potentiel de valorisation après rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.