Immeuble bureaux libre - 300 m² - Saint-Paul-Lès-Dax

1/1

Description

À Saint-Paul-lès-Dax, découvrez un immeuble d'exception offrant une multitude de possibilités pour investisseurs ou porteurs de projet. Avec une surface totale d'environ 300 m² répartie sur deux niveaux, cet immeuble est idéalement situé dans un secteur prisé, garantissant une belle visibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, parfait pour attirer une clientèle variée. À l'étage, un espace bureaux est déjà aménagé et un appartement d'environ 80 m² offre un potentiel de revenu supplémentaire. De plus, cet immeuble dispose d'une cave et d'un espace de stationnement privatif, ajoutant à son attrait. Bien que des travaux soient à prévoir, cela permet de repenser entièrement l'agencement et d'adapter le bâtiment à divers projets, qu'il s'agisse de conserver un espace professionnel avec logements ou de créer plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel d'évolution, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Paul-lès-Dax, propice à un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

Atouts

• Emplacement recherché à Saint-Paul-lès-Dax
• Local commercial avec belle visibilité
• Possibilité de création de plusieurs appartements
• Cave et espace parking privatif
• Opportunité d'investissement à fort potentiel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.