Immeuble d'habitation libre - 330 m² - Rennes

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Description

À Rennes Sud-Gare, au 110 rue de Châtillon, découvrez une opportunité destinée aux investisseurs et opérateurs immobiliers. Situé dans un quartier résidentiel recherché, le foncier bénéficie d’un emplacement stratégique, à environ cinq minutes à pied du métro et à proximité des commodités. L’ensemble immobilier existant est à démolir afin de réaliser le projet autorisé par un permis de construire purgé de tout recours. Le permis prévoit la construction d’un immeuble en R+4 avec attique, comprenant 14 logements et une cellule d’activité en rez-de-chaussée. La surface de plancher autorisée est de 816 m². Le projet ne prévoit pas de sous-sol et offre une configuration adaptée à la création d’un ensemble immobilier en monopropriété, comme à une opération de développement portée par un opérateur. Proposé au prix de 795 000 €, ce foncier permet de se positionner sur un projet déjà avancé dans un secteur rennais bien desservi. La surface indiquée pour le bien est de 330 m². Les informations complémentaires relatives au projet et à ses conditions de réalisation sont disponibles sur demande.

Atouts

• Permis de construire purgé de tout recours
• Projet de 14 logements et d’une cellule d’activité
• 816 m² de surface de plancher autorisée
• Métro et commodités à environ 5 minutes à pied
• Emplacement à Rennes Sud-Gare
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.