Immeuble commerce occupé - 435 m² - Nancy

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Description

À découvrir sans tarder, cet immeuble de caractère situé au cœur de Nancy, sur la prestigieuse Rue Charles III. Avec une surface généreuse de 435 m², cet immeuble se compose de 17 pièces, dont 5 appartements bien agencés et un local commercial de 45 m², offrant une opportunité d'investissement rare sur le marché. Édifié dans les années 1880, cet immeuble allie le charme de l'ancien à une rentabilité immédiate, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine tout en bénéficiant d'un excellent rendement locatif. Actuellement entièrement loué, il génère des revenus annuels de 40 435,20 €, avec un rendement brut de 6,47 %. Les locataires en place sont de qualité, assurant ainsi un revenu stable et sécurisé. De plus, cet immeuble dispose d'un sous-sol complet, de combles aménageables et d'un jardinet privatif, ajoutant une valeur ajoutée certaine à cet actif. Ce bien clé en main, situé dans un secteur dynamique et recherché, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Atouts

• Immeuble de caractère entièrement loué
• Rendement brut de 6,47%
• Sous-sol complet et combles aménageables
• Jardinet privatif avec abri et celliers
• Emplacement premium au cœur de Nancy
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.