Immeuble bureaux occupé - 510 m² - Cayenne

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Description

Situé au 35 chemin de la Source de Baduel, à Cayenne, cet immeuble de 510 m² est proposé au prix de 840 000 €. Sa localisation, à proximité des commodités, en fait une opportunité à étudier pour un investisseur à la recherche d’un actif aux usages diversifiés. Construit en 1995 par l’architecte Maurice Chauvier et l’entrepreneur Pauléma Hippolyte, le bâtiment se développe sur quatre étages et dispose d’un ascenseur desservant le dernier niveau. La répartition annoncée associe des bureaux au rez-de-chaussée et des appartements de superficies variées dans les étages. Cette configuration permet d’envisager une exploitation combinant activités professionnelles et logements, sous réserve de vérifier la situation actuelle des lots, leur conformité et les conditions d’usage applicables. L’annonce met en avant un potentiel locatif, sans toutefois préciser les loyers, les baux en cours ni le taux d’occupation. Avec ses espaces aux fonctions complémentaires, sa surface totale de 510 m² et son ascenseur privatif pour le dernier étage, l’immeuble peut convenir à un projet patrimonial ou à une stratégie de valorisation. Le prix de vente est de 840 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez Wendy Tsang-Sam-Moï, conseillère SAFTI à Cayenne.

Atouts

• Immeuble mixte avec bureaux et appartements
• Surface totale de 510 m²
• Bâtiment de quatre étages construit en 1995
• Ascenseur desservant le dernier étage
• Prix de vente : 840 000 €, honoraires charge vendeur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.