Immeuble commerce occupé - 197 m² - Louvres

1/1

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Louvres, un immeuble de rapport composé des murs d'un tabac-bar en activité, ainsi que de quatre appartements. Situé au cœur de la ville, cet ensemble immobilier offre une surface totale de 197 m², permettant de générer des revenus locatifs diversifiés et attractifs. Le local commercial, d'une superficie d'environ 90 m², est entièrement équipé avec un espace bar, une cuisine, des sanitaires et une cour, assurant ainsi le confort des clients et du personnel. Actuellement loué, il représente une source de revenus réguliers et stables. Les quatre appartements, tous situés au sein de l'immeuble, ajoutent une dimension supplémentaire à cet investissement, permettant de maximiser votre rentabilité. Avec un rendement brut estimé à 10%, cet immeuble est idéal pour les investisseurs en quête d'un patrimoine immobilier solide et diversifié. De plus, la possibilité de valorisation à long terme en fait un choix judicieux pour renforcer votre portefeuille. Ne manquez pas cette occasion en or, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Rendement brut de 10%
• Murs commerciaux déjà loués
• Quatre appartements pour des revenus diversifiés
• Patrimoine immobilier solide
• Possibilité de valorisation à long terme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.