Retour aux opportunités
    Mixte
    Libre

    Immeuble mixte libre - 115 m² - Bonnières-Sur-Seine

    78270 Bonnières-Sur-Seine

    Prix de vente

    199 900 €

    2b Rue Jacques Deschamps 78270 Bonnières-sur-Seine
    1/1
    Réf. : IMB-619285Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble rare à la vente, idéalement situé à Bonnières-sur-Seine (78270), offrant une surface totale de 115 m². Composé d'un duplex de 67 m² et de deux locaux commerciaux de 22 m² et 24 m², cet ensemble immobilier se prête parfaitement à un projet d'investissement polyvalent. Vous pourrez y établir votre résidence principale tout en exploitant les espaces commerciaux pour générer des revenus. La commune, réputée pour son cadre de vie agréable, dispose de nombreux atouts tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Grâce à ses espaces verts et ses bords de Seine, Bonnières-sur-Seine bénéficie d'un environnement paisible et attrayant. Ce bien, avec sa configuration atypique, répondra aux besoins des investisseurs cherchant à diversifier leurs sources de revenus. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI pour convenir d'un rendez-vous.

    Atouts

    • Emplacement privilégié à Bonnières-sur-Seine
    • Duplex et locaux commerciaux en parfait état
    • Potentiel locatif intéressant
    • Cadre de vie agréable avec espaces verts
    • Idéal pour un projet de résidence et commerce
    • DPE : D

    Surface

    115 m²

    Lots

    1

    Année

    1949

    Informations financières

    Prix de vente199 900 €
    Prix au m²1 738 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 199 900 €.

    Apport personnel39 980 €
    0 €199 900 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    159 920 €

    Coût total des intérêts

    62 673 €

    Mensualité crédit

    927 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.