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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 124 m² - Paris

    75016 Paris

    Prix de vente

    2 000 000 €

    1 Place de l'Alma 75116 Paris
    1/1
    Réf. : IMB-444524Photos non contractuelles

    Description

    À proximité immédiate du prestigieux Triangle d'Or, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 124 m². Situés dans un immeuble moderne, ces bureaux sont entièrement climatisés et équipés de la fibre optique, garantissant un environnement de travail confortable et connecté. L'agencement optimisé comprend un espace ouvert pouvant accueillir 4 à 5 postes de travail, une salle de réunion spacieuse, ainsi qu'un bureau pour la direction. De plus, un espace déjeunatoire avec cuisine et sanitaires complète cette offre, offrant ainsi un cadre idéal pour vos collaborateurs. L'emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Alma Marceau sur la ligne 9 assure une excellente accessibilité, renforçant l'attractivité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir des bureaux de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

    Atouts

    • Situation privilégiée à proximité immédiate du Triangle d'Or
    • Bureaux modernes, climatisés et équipés de la fibre optique
    • Espace ouvert pour 4/5 postes de travail
    • Salle de réunion spacieuse et bureau de direction
    • À seulement 3 minutes à pied du métro Alma Marceau (ligne 9)
    • DPE : D

    Surface

    124 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente2 000 000 €
    Prix au m²16 129 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel400 000 €
    0 €2 000 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 600 000 €

    Coût total des intérêts

    627 045 €

    Mensualité crédit

    9 279 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.