Immeuble bureaux libre - 800 m² - Lattes

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Description

Située à Lattes, dans l’Hérault, cette propriété développe environ 800 m² répartis sur trois niveaux et offre un fort potentiel d’aménagement. Son organisation comprend un espace de stockage, un open space et plusieurs bureaux cloisonnés, permettant d’envisager différents usages professionnels. La configuration des lieux pourrait également se prêter à la création d’appartements ou à un projet associant habitation et activité, sous réserve des autorisations d’urbanisme et des démarches réglementaires nécessaires. La toiture est équipée d’une installation photovoltaïque bénéficiant d’un contrat de revente d’électricité en vigueur jusqu’en 2030. À l’échéance de ce contrat, une évolution vers l’autoconsommation pourra être étudiée selon les conditions techniques et réglementaires applicables. Avec sa surface importante, ses espaces déjà aménagés et son potentiel de transformation, cet ensemble constitue une opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer un actif immobilier polyvalent à Lattes. Prix de vente : 1 950 000 €. Pour davantage d’informations sur le bien et ses possibilités, contactez Casanova Immobilier.

Atouts

• Environ 800 m² répartis sur trois niveaux
• Espaces de stockage, open space et bureaux cloisonnés
• Installation photovoltaïque avec contrat de revente jusqu’en 2030
• Potentiel de projet professionnel, résidentiel ou mixte, sous réserve d’autorisations
• Situé à Lattes, dans l’Hérault
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.