Immeuble commerce libre - 75 m2 - Aix-En-Provence

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Description

À seulement 20 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de type T3 de 75 m² est idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, transports en commun et accès rapide à l'autoroute A51. Au sein d'une petite résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale. La vaste pièce de vie de 37 m² s'ouvre sur une terrasse intime de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, un carrelage de 60x60 et des finitions personnalisables. La résidence, fermée et sécurisée, offre un cadre de vie agréable avec des charges réduites grâce à sa certification basse consommation. De plus, cet achat est éligible au prêt à taux zéro, à la TVA réduite et à la loi Pinel, tout en bénéficiant d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans. Un investissement sûr et séduisant à ne pas manquer.

Atouts

• Appartement lumineux avec terrasse de 15 m²
• Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
• Résidence sécurisée avec prestations haut de gamme
• Éligible au prêt à taux zéro et TVA réduite
• Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.