Immeuble commerce occupé - 215 m² - Amiens

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Description

À deux pas du centre-ville d’Amiens, au 4 rue Jean Calvin, cet ensemble immobilier de 215 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il comprend cinq appartements, un local commercial et un espace de stockage, offrant une composition diversifiée entre habitation et activité commerciale. L’ensemble est entièrement loué et génère des loyers mensuels de 3 908,33 €, soit 46 899,96 € par an, sur la base des éléments communiqués. Une partie de la taxe foncière est prise en charge par l’exploitant du local commercial. Les occupants bénéficient également d’une terrasse commune d’environ 80 m², agrémentée d’un espace laverie. La proximité du centre-ville et des commodités contribue à l’attractivité de l’adresse et facilite l’accès aux services et commerces du secteur. Proposé au prix de 404 000 €, cet immeuble réunit plusieurs lots et sources de revenus au sein d’un même bien. Il s’adresse aux investisseurs souhaitant acquérir un ensemble déjà occupé, avec des loyers en place et des espaces communs appréciables. Les informations disponibles ne précisent pas le détail des loyers par lot ni les caractéristiques individuelles des logements.

Atouts

• Ensemble mixte comprenant 5 appartements et un local commercial
• Entièrement loué
• Loyers annoncés de 3 908,33 € par mois
• Terrasse commune d’environ 80 m² avec espace laverie
• À proximité du centre-ville et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.