Immeuble commerce libre - 173 m² - Annecy

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur d'Annecy avec cet immeuble à vendre, idéalement situé sur le Chemin de la Prairie. Avec une surface totale de 173 m², cet immeuble se compose de trois appartements et d'un local commercial, offrant ainsi un potentiel locatif diversifié. À seulement quelques minutes à pied de la vieille ville, des commerces, des écoles et des transports, cet emplacement stratégique en fait un choix privilégié pour les investisseurs. Un projet de rénovation complète et haut de gamme a été conçu par un architecte d'intérieur, garantissant une transformation de qualité. Les travaux prévus comprennent la mise à jour des intérieurs, des cuisines, des salles d'eau, des menuiseries, ainsi que la réhabilitation de la façade et de la toiture. De plus, les parties communes bénéficieront également d'un rafraîchissement. Vous avez même la possibilité d'opter pour un mobilier et une décoration clé en main, facilitant ainsi la mise en location. Ce bien, proposé au prix de 789 000 €, travaux de rénovation inclus, représente un actif idéal pour tout investisseur désireux d'exploiter le marché locatif dynamique d'Annecy tout en profitant d'un emplacement de choix.

Atouts

• Emplacement premium à proximité de la vieille ville
• Mixte : 3 appartements + 1 local commercial
• Rénovation haut de gamme prévue par un architecte
• Possibilité de mobilier clé en main
• Idéal pour un investissement locatif stratégique
• DPE : D

Informations financières

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