Immeuble commerce libre - 173 m² - Annecy

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Description

Situé au 37 chemin de la Prairie, à Annecy, cet immeuble de 173 m² est proposé à la vente en bloc au prix de 777 000 €, travaux de rénovation inclus. À quelques minutes à pied de la vieille ville, des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d’une localisation recherchée sur le marché annécien. L’ensemble comprend trois appartements, un local commercial et trois caves, offrant plusieurs possibilités de valorisation et de revenus. Un projet de rénovation complète et haut de gamme, conçu avec un architecte d’intérieur, est prévu. Il porte notamment sur les intérieurs, les cuisines, les salles d’eau, les menuiseries, la façade, la toiture et les parties communes. Une option de mobilier et de décoration clé en main est également envisagée. Cette vente en bloc constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant développer un actif mêlant logements et activité commerciale, dans un secteur proche du centre-ville. Le programme de travaux annoncé vise à proposer un immeuble rénové et cohérent, avec plusieurs lots et des prestations actualisées. Le prix indiqué inclut les travaux de rénovation.

Atouts

• Immeuble mixte de 173 m²
• Trois appartements et un local commercial
• Trois caves
• Rénovation complète annoncée, incluse dans le prix
• À quelques minutes à pied de la vieille ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.