Immeuble commerce occupé - 165 m² - Montpellier

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans le quartier animé de l'Écusson. À seulement 50 mètres des arrêts de tramway, cet immeuble de 165 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité des universités, restaurants et commerces. Composé de quatre logements, dont un T2 duplex, un studio et deux appartements de type FF2, ainsi qu'un commerce de restauration rapide, cet ensemble est une opportunité rare sur le marché. Les 25 m² d'annexes, comprenant une cave, ajoutent une valeur supplémentaire à cet investissement. Avec un revenu annuel de 33 900 €, cet immeuble génère une rentabilité attractive tout en affichant des charges faibles et l'absence de syndic. De plus, la toiture et la façade ont été récemment rénovées, garantissant ainsi un bon état général. Cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans un secteur dynamique de Montpellier.

Atouts

• Emplacement central dans l'Écusson
• Revenu annuel de 33 900 €
• Faibles charges, sans syndic
• Toiture et façade récemment rénovées
• Proximité des transports en commun et des universités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.