Immeuble d'habitationoccupé- 57 m2 - Strasbourg
67000 StrasbourgPrix de vente
296 000 €
Loyers annuels
19 020 €
Rendement brut
0.06%
Description
Nous vous proposons un lot exceptionnel de trois studios idéalement situés au 40 Boulevard Clémenceau à Strasbourg. D'une superficie totale de 57 m², ces studios sont entièrement rénovés et climatisés, offrant un confort moderne aux futurs occupants. Le lot comprend : Studio A (21 m²), Studio B (20 m²) et Studio C (16 m²). La propriété génère un revenu locatif attractif de 1 585 € hors charges, ce qui en fait un investissement très intéressant. En outre, vous bénéficierez d'une agréable coursive de style terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif dans une ville dynamique et en pleine croissance.
Atouts
- Investissement locatif avec un loyer total de 1 585 € hors charges
- Studios entièrement rénovés et climatisés
- Coursive de style terrasse de 22 m²
- Emplacement stratégique à Strasbourg
- Proximité des commodités et des transports en commun
- DPE : D
Surface
57 m²
Lots
3
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 296 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 19 020 € |
| Loyers mensuels | 1 585 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 5 193 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 296 000 €.
Montant emprunté
236 800 €
Coût total des intérêts
92 803 €
1 373 €
sur 20 ans
4.3 %
cash-on-cash annuel
+212 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
