Immeuble d'habitation libre - 300 m² - Boëssé-le-Sec
72400 Boëssé-le-SecPrix de vente
40 000 €
Description
Nous vous proposons une opportunité d'investissement unique avec la vente de parts d'une Société Civile Immobilière (SCI) détenue à 50%. Cette SCI comprend quatre appartements, offrant une surface totale d'environ 300 m². Actuellement, la SCI est soumise à l'impôt sur les sociétés (IS), ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l'acquéreur. Le crédit en cours, d'un montant inférieur à 160 000 €, s'étale sur 16 ans avec des mensualités de 913 €. Les revenus mensuels bruts générés par la SCI s'élèvent à environ 1 700 €, garantissant un rendement intéressant pour cet investissement. Cette offre s'adresse aux investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier ou entrer sur le marché de l'immobilier locatif avec un actif déjà opérationnel. Pour toute information complémentaire, merci de privilégier le contact par message dans un premier temps.
Atouts
- Part de SCI avec 4 appartements
- Surface totale de 300 m²
- Crédit en cours inférieur à 160 000 €
- Revenus mensuels bruts d'environ 1 700 €
- Soumis à l'impôt sur les sociétés (IS)
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
11
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 40 000 € |
| Prix au m² | 133 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 40 000 €.
Montant emprunté
30 000 €
Coût total des intérêts
11 757 €
174 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Biens similaires
Découvrez d'autres immeubles à Boëssé-le-Sec dans un budget proche.
Voir les biens
