Immeuble commerce occupé - 160 m² - Paris

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Description

Dans le quartier des Grandes-Carrières, au 152 avenue de Saint-Ouen, cet immeuble indépendant de 160 m² constitue une opportunité d’investissement au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris. Installé dans une impasse privative pavée, il profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces et des transports en commun. Les stations Porte de Saint-Ouen et Guy Môquet, desservies par la ligne 13, se trouvent à environ 300 mètres. Entièrement réhabilité en 2024 et proposé clé en main, le bâtiment comprend quatre logements modernes, aménagés et équipés : deux appartements de type T2 avec petites terrasses au rez-de-chaussée, ainsi qu’un T3 de deux chambres et un studio lumineux au premier étage. La configuration permet d’envisager différents modes d’exploitation locative, sous réserve des règles applicables et des autorisations nécessaires. L’immeuble, organisé en R+1, présente une façade sur rue et un bardage en bois. Les appartements disposent notamment de la climatisation réversible, du double vitrage et de parquet. Le mobilier et les équipements sont inclus selon la description communiquée. Un ensemble rénové et fonctionnel, dans un secteur résidentiel bien desservi. Dossier complet sur demande.

Atouts

• Immeuble indépendant de 160 m²
• Réhabilitation complète en 2024
• Quatre logements aménagés et équipés
• Deux T2 avec petites terrasses
• À environ 300 m des stations de la ligne 13
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.