Immeuble bureaux libre - 195 m² - Pacé
35740 PacéPrix de vente
515 991 €
Description
KERMARREC Entreprise vous présente 'LE KUBE', un immeuble de bureaux entièrement restructuré et idéalement situé à l'entrée de la commune de Pacé, à l'Ouest de Rennes. Avec une surface totale d'environ 1 302 m², cet immeuble se déploie sur 4 niveaux en R+2, offrant des espaces divisibles à partir de 110 m². Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés aménagés, climatisés et sans cloisonnement, permettant une flexibilité d'agencement selon les besoins de votre entreprise. Les terrasses en rez-de-jardin ajoutent une dimension agréable à l'environnement de travail. Ce bien immobilier se distingue par son accessibilité optimale, son environnement commercial attractif et un ratio de stationnement avantageux de 1 place pour 38 m². De plus, les places de parking sont proposées au prix de 5 500 € HT, garantissant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et clients.
Atouts
- Immeuble entièrement restructuré
- Bureaux livrés aménagés et climatisés
- Terrasses en rez-de-jardin
- Accessibilité optimale et environnement commercial attractif
- Bon ratio de stationnement 1/38
- DPE : D
Surface
195 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 515 991 € |
| Prix au m² | 2 646 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
412 793 €
Coût total des intérêts
161 775 €
2 394 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
