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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 493 m² - Uzès

    30700 Uzès

    Prix de vente

    653 300 €

    Uzès
    1/1
    Réf. : IMB-176440Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité rare à Uzès avec un bâtiment spacieux de 600 m², idéalement situé à proximité du célèbre Haribo. Ce bien s'étend sur un terrain généreux de 1900 m² et se compose de trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 328 m² d'espace, agrémenté de 277 m² de terrasses extérieures, parfaites pour des moments de détente ou des événements en plein air. Le bâtiment dispose également de 627,75 m² de stationnement, garantissant un accès facile et pratique. Aux étages supérieurs, le premier niveau propose 82 m², tandis que le second niveau offre 83 m² supplémentaires. Cette propriété polyvalente peut répondre à divers projets, qu'il s'agisse d'une exploitation commerciale, de bureaux ou d'habitation. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement stratégique et de transformer ce bien en un projet à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment exceptionnel.

    Atouts

    • Emplacement stratégique à proximité du célèbre Haribo
    • Vaste surface de 600 m² sur un terrain de 1900 m²
    • Possibilités d'aménagement multiples
    • Terrasses extérieures de 277 m²
    • Stationnement de 627,75 m²
    • DPE : D

    Surface

    493 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente653 300 €
    Prix au m²1 325 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel130 660 €
    0 €653 300 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    522 640 €

    Coût total des intérêts

    204 824 €

    Mensualité crédit

    3 031 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.