Immeuble bureaux libre - 770 m² - Abbeville

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Description

Découvrez cet immeuble mixte au potentiel exceptionnel, situé en plein cœur d'Abbeville. L'Immobilier du Centre vous présente cette opportunité unique pour les investisseurs, les professions libérales ou les entrepreneurs souhaitant allier bureaux et espaces résidentiels. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agence commerciale spacieuse de 289 m², comprenant un vaste hall d'accueil, un bureau de 22 m² et plusieurs locaux polyvalents totalisant 45 m², ainsi qu'un local de 17 m². Vous aurez également accès à des caves, archives et une chaufferie s'étendant sur 65 m², pour un total de 438 m² de surface utile. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 95 m² offre des volumes généreux, tandis que plusieurs niveaux de greniers aménageables (108 m², 98 m² et 101 m²) vous permettent d'envisager des agrandissements ou la création de logements supplémentaires. Un parking privatif complète cet ensemble, garantissant confort et commodité. Avec plus de 770 m² de surface totale, ce bien rare sur le marché présente de multiples possibilités d'aménagement pour un siège social, des bureaux, ou un investissement locatif, le tout dans un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle tout en jouissant d'un potentiel patrimonial impressionnant.

Atouts

• Immeuble mixte commerce / habitation
• Surface totale de plus de 770 m²
• Appartement de 95 m² habitables
• Plus de 300 m² de greniers à exploiter
• Nombreuses possibilités d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.