Immeuble commerce occupé - 100 m² - Noirmoutier-En-L'Île

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Description

Situé au cœur de Noirmoutier-en-l’Île, dans une rue commerçante recherchée, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement patrimonial à proximité des commerces et de la vie du centre-ville. Il comprend un local commercial d’environ 100 m² ainsi que deux appartements d’environ 60 m² et 47 m², pour une surface totale annoncée d’environ 207 m². L’ensemble est entièrement loué, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition et d’une occupation complète des différents lots. Un rendement de 7 % est annoncé par le vendeur. La combinaison d’un local commercial et de logements offre une diversification des usages, tandis que l’emplacement central renforce l’intérêt patrimonial du bien. Le prix affiché est de 776 250 €. Ce bien s’adresse aux investisseurs recherchant un immeuble déjà loué dans un secteur commerçant de Noirmoutier-en-l’Île. Le dossier complet est disponible après un échange téléphonique.

Atouts

• Emplacement central dans une rue commerçante recherchée
• Ensemble mixte comprenant un local commercial et deux appartements
• Immeuble entièrement loué
• Rendement annoncé de 7 %
• Revenus locatifs dès l’acquisition
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.