Immeuble commerce occupé - 180 m² - Les Baux-De-Provence

1/1

Description

Nous vous proposons un bien d'exception situé dans la magnifique Vallée des Baux-de-Provence. Cet immeuble de 180 m², construit dans les années 1800, allie charme et authenticité grâce à ses pierres apparentes et ses voûtes. Il est composé de trois lots distincts : un local professionnel de 70 m², un studio de 36 m² et un appartement duplex de 74 m², tous en parfait état. Le bâtiment, actuellement entièrement loué, génère des revenus locatifs annuels de 31 320 € hors charges, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement. Le local commercial, en rez-de-chaussée, est idéal pour une activité professionnelle, tandis que les deux appartements sont parfaits pour un hébergement locatif. Avec des provisions mensuelles de 95 € et une taxe foncière de 1 662 €, ce bien représente une opportunité rare dans une région prisée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre enchanteur.

Atouts

• Emplacement privilégié dans la Vallée des Baux-de-Provence
• Revenus locatifs annuels de 31 320 €
• Mélange parfait de locaux commerciaux et d'habitation
• Immeuble en parfait état avec éléments architecturaux d'époque
• Idéal pour investisseurs en quête de rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.