Immeuble bureaux occupé - 990 m² - Taluyers

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Description

Découvrez cet immeuble commercial d'exception situé dans la dynamique zone d'activité de la Ronze à Taluyers, profitant d'une visibilité inégalée en bordure de la route départementale RD42. Avec une superficie totale d'environ 990 m², ce bien se compose d'un local commercial spacieux agrémenté de bureaux fonctionnels, ainsi que de quatre entrepôts offrant des possibilités de stockage variées. Le parking client sécurisé permet d'accueillir vos visiteurs dans les meilleures conditions. Actuellement, cet immeuble génère un revenu locatif annuel hors charges de 117 354 EUR, ce qui témoigne de son attractivité sur le marché. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 400 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur inclus. Avec un rendement locatif exceptionnel de 8,38 %, cet investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs en quête de rentabilité. Ne manquez pas cette chance de vous positionner dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement stratégique en bordure de la RD42
• Revenu locatif annuel hors charges de 117 354 EUR
• Rendement locatif attractif de 8,38 %
• Parking client sécurisé
• Zone d'activité en plein développement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.