Immeuble mixte occupé - 850 m² - Tarbes
65000 TarbesPrix de vente
1 250 000 €
Description
Nous vous proposons à la vente un bien immobilier d'exception situé en plein cœur de Tarbes, offrant une surface totale de 850 m². Cet immeuble mixte est composé de deux locaux commerciaux bien établis, ainsi qu'un logement, tous actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité attractive de 8,87 %. Idéalement positionné sur un axe commerçant majeur, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passage important. La ville de Tarbes, à proximité de Lourdes (20 minutes) et de Pau (40 minutes), se trouve au carrefour de plusieurs axes stratégiques, facilitant l'accès à une clientèle variée. Ce bien représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
Atouts
- Rentabilité de 8,87 %
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Deux locaux commerciaux occupés
- Proximité immédiate des axes routiers
- Logement inclus dans l'immeuble
- DPE : D
Surface
850 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 250 000 € |
| Prix au m² | 1 471 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 000 000 €
Coût total des intérêts
391 903 €
5 800 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
