Immeuble bureaux libre - 550 m² - Bourg-Lès-Valence

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Description

À vendre, un bâtiment mixte situé à Bourg-Lès-Valence, offrant une surface généreuse de 550 m² sur un terrain clos de 1 200 m². Ce bien immobilier se trouve dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accès aux transports. Le bâtiment, en excellent état, se compose d'un espace showroom de 180 m² de plain-pied, idéal pour une présentation de produits ou un accueil client. Un entrepôt de 120 m², accessible par une porte sectionnelle, permet un stockage efficace. Les bureaux, d'une surface d'environ 130 m² répartis sur deux niveaux, sont lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable. De plus, un appartement de 130 m² avec terrasse est inclus, pouvant servir de logement de fonction ou être intégré aux bureaux selon vos besoins. Le terrain est entièrement goudronné, avec un parking privatif et un accès facile pour les véhicules légers et utilitaires. Aucun frais de travaux n'est à prévoir, ce qui permet une occupation immédiate. Ce bâtiment est idéal pour les entreprises cherchant un espace adapté à plusieurs activités.

Atouts

• Emplacement stratégique proche des axes routiers
• Surface totale de 550 m² sur un terrain de 1 200 m²
• Showroom de 180 m² et entrepôt de 120 m²
• Bureaux lumineux et fonctionnels de 130 m²
• Appartement de 130 m² avec terrasse intégré
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.