Immeuble bureaux occupé - 370 m² - Chancelade

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte de 370 m² idéalement situé à Chancelade, en Dordogne. Ce bien se trouve sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale pour les activités commerciales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste local commercial de 190 m², actuellement vacant, parfait pour accueillir votre projet professionnel. À l'étage, l'immeuble comprend six bureaux déjà occupés, offrant un revenu locatif immédiat, ainsi qu'un appartement également vacant, qui peut être utilisé pour de la location ou pour un logement personnel. Le bien bénéficie d'un parking privatif, facilitant l'accès pour les clients et les employés. De plus, un jardin commun à l'arrière du bâtiment ajoute un espace de détente agréable. Avec sa bonne accessibilité et son potentiel de valorisation, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché. Prix de vente FAI : 381 500 euros.

Atouts

• Local commercial de 190 m² au rez-de-chaussée
• 6 bureaux occupés générant un revenu locatif
• Appartement vacant à l'étage avec potentiel de location
• Parking privatif pour clients et employés
• Jardin commun offrant un espace extérieur agréable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.