Immeuble bureaux occupé - 267 m² - Nancy

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové en 2023, situé au cœur de Nancy, à seulement 600 mètres de la gare et à proximité immédiate du centre-ville. Avec une superficie de 267 m², ce bien constitue une opportunité unique tant pour un investissement locatif que pour un projet associant habitation et activité professionnelle. L'immeuble se compose de trois appartements lumineux et d'un local professionnel. Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces avec accès à une terrasse privative s'offre à vous, tandis qu'un local commercial d'environ 40 m², comprenant deux bureaux, est idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire. Le premier étage abrite un appartement spacieux de deux chambres, parfait pour une famille ou une colocation. Au deuxième étage, un appartement de deux pièces profite d'une grande terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le sous-sol offre une cave saine pour le stockage d'archives et une buanderie commune. Ce bien, entièrement rénové avec soin, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nancy, à visiter sans tarder !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des transports
• Immeuble entièrement rénové en 2023, prêt à l'emploi
• Composition diversifiée : trois appartements lumineux et un local professionnel
• Terrasses privatives pour un confort extérieur
• Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commerce
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.