Immeuble mixte libre - 130 m² - Dinan

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Dinan, offrant une visibilité inégalée grâce à son emplacement stratégique sur une rue principale. Ce bien en monopropriété se déploie sur trois étages, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et la possibilité d'aménager un appartement aux étages supérieurs. Récemment rénové avec des travaux de toiture et de huisseries, cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un loyer potentiel de 1 400 € par mois, ou pour les commerçants désireux d'établir leur activité au sein d'un environnement dynamique. Ce projet mixte permet de conjuguer habitation et activité professionnelle, offrant ainsi une flexibilité d'usage rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel dans une ville historique et prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Visibilité premium avec fort passage
• Possibilité d'aménagement d'un appartement
• Loyer commercial potentiel de 1 400 € / mois
• Rénovations récentes : toiture et huisseries
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.