Immeuble d'habitation occupé - 188 m² - Pont-Du-Château

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au 2 boulevard Jean-Baptiste Dumas, à Clermont-Ferrand, sur la commune de Pont-Du-Château. Ce bien, en mono-propriété, se compose de cinq appartements, dont un est actuellement loué en bail meublé, tandis que les quatre autres sont exploités en location courte durée via Airbnb. Avec un chiffre d'affaires atteignant 40 000 €, cet immeuble présente un potentiel de rentabilité très attractif, notamment grâce à la possibilité de mettre le cinquième appartement en courte durée pour maximiser les revenus. L'immeuble est vendu entièrement équipé, avec toutes les réservations déjà prises, permettant une exploitation immédiate. De plus, l'absence de charges de copropriété et de dépenses imprévues en font une opportunité rare sur le marché. Le propriétaire actuel bénéficie d'une excellente réputation en tant que super hôte, avec une note de 4,8/5 sur la plateforme Airbnb, ce qui témoigne de la qualité de l'accueil et des services proposés.

Atouts

• Mono-propriété avec 5 appartements
• Chiffre d'affaires locatif de 40 000 €
• Possibilité d'optimiser la rentabilité avec un 5ème appartement
• Immeuble entièrement équipé et opérationnel
• Pas de charges de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.