Immeuble bureaux libre - 1450 m² - Marseille

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Description

Découvrez LA MINOTERIE, un immeuble d'exception situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, alliant charme historique et potentiel de transformation. Avec une superficie totale de 1 450 m² sur une parcelle de 1 396 m², ce bien immobilier se compose d'une ancienne minoterie en pierre, caractérisée par son architecture industrielle unique. Le bâtiment principal, élevé en R+4 avec une mezzanine de 150 m², offre une façade authentique et une alcôve abritant une statue de la Vierge, reflet de l'histoire riche du site. En plus de ses volumes généreux, la propriété inclut plusieurs constructions annexes en R+1 et R+2, élargissant les possibilités d'aménagement. À réhabiliter entièrement, cet immeuble présente un potentiel pour des projets variés tels que des logements, des bureaux ou des espaces commerciaux, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Au deuxième étage, vous serez émerveillé par une vue mer à 180°, ajoutant une valeur inestimable à ce bien. La proximité immédiate des commodités et des axes de circulation renforce son attrait. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs, marchands de biens et opérateurs immobiliers souhaitant réaliser un projet ambitieux à Marseille.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le 15ème arrondissement
• Vue mer exceptionnelle à 180°
• Potentiel de réhabilitation pour divers projets
• Architecture industrielle authentique
• Proximité des commodités et axes de circulation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.