Immeuble d'habitation libre - 173 m² - Megève

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Description

À Megève, entre le village et Praz-sur-Arly, cet ensemble de trois appartements indépendants occupe l’intégralité du dernier étage d’une petite copropriété. Avec une surface totale de 173 m², il offre une configuration adaptée aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif, tout en permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le premier appartement (30,67 m²) comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grenier. Le deuxième (79,52 m²) propose un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud et une terrasse exposée ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grenier. Le troisième (62,77 m²) se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d’une lingerie. La réunion des trois lots permet d’envisager plusieurs stratégies d’usage ou de location. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 24 lots, dont 13 à usage d’habitation. Les charges prévisionnelles moyennes s’élèvent à 927 € par trimestre. Aucune procédure n’est en cours.

Atouts

• Ensemble de trois appartements indépendants
• 173 m² au total, au dernier étage
• Balcon exposé sud et terrasse exposée ouest
• Configuration adaptée à un projet familial ou locatif
• Entre Megève et Praz-sur-Arly
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.