Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Marcq-En-Baroeul

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Description

À Marcq-en-Barœul, dans le quartier prisé du Pont, nous vous proposons un immeuble de rapport idéal pour les investisseurs. Cet immeuble cadastré se compose de deux locaux commerciaux et de trois lots d'habitation, offrant une rentabilité exceptionnelle de 8,6%. Le premier local commercial de 58,4 m² génère un revenu net de 2 290 EUR par mois, tandis que le second local de 14 m² est loué à 30 EUR par mois. Du côté résidentiel, vous trouverez un studio de 29,70 m² loué 550 EUR par mois, un T2 de 45 m² à 725 EUR par mois et un T2 bis de 55 m² loué à 825 EUR par mois. De plus, un garage de 18,4 m² génère 60 EUR par mois, et une cave spacieuse de 53,25 m² complète l'ensemble. Avec un loyer annuel total de 53 760 EUR, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur cherchant à maximiser son rendement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de diversifier votre portefeuille immobilier.

Atouts

• Rentabilité de 8,6%
• Loyers mensuels stables et sécurisés
• Emplacement privilégié dans le quartier du Pont
• Deux locaux commerciaux et trois lots d'habitation
• Garage et cave inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.