Immeuble d'habitation occupé - 196 m² - Villiers-Sur-Marne

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Description

À Villiers-sur-Marne, à proximité du RER E, découvrez cet immeuble résidentiel de 196 m² comprenant six appartements répartis sur deux niveaux d’habitation. L’ensemble est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs annuels hors charges de 51 120 €, soit une rentabilité annoncée de 6,60 % au prix de 775 000 €. La propriété bénéficie d’un terrain de 530 m², non divisible, ainsi que de six places de stationnement extérieures, un atout appréciable pour les occupants. Le ravalement et l’isolation thermique par l’extérieur ont été réalisés. L’immeuble affiche un DPE de classe C. Situé dans un secteur desservi par le RER E, il offre un accès pratique aux transports. Le bien est en copropriété et comprend six lots d’habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard n’est pas communiqué.

Atouts

• Immeuble de 6 appartements actuellement loués
• Revenus locatifs annuels hors charges de 51 120 €
• Rentabilité annoncée de 6,60 %
• DPE classe C et isolation par l’extérieur réalisée
• Terrain de 530 m² et 6 stationnements extérieurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.