Immeuble mixte libre - 99 m² - Belfort

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Description

Découvrez ce lot de deux appartements idéalement situé à Belfort, proposé par LOUP BLANC Immobilier. Niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'un appartement T3 de 67 m², récemment rénové en 2021, et d'un appartement T2 de 32 m², entièrement rénové en 2024. Le T3, situé au premier étage, se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux chambres confortables. Avec un potentiel de location d'environ 700 €/mois en longue durée, cet appartement représente une opportunité attrayante pour les investisseurs. Le T2, bénéficiant d'une entrée indépendante, est parfait pour la location courte durée, générant actuellement entre 1000 et 1500 €/mois. Ensemble, ces deux biens offrent un potentiel locatif annuel de 21 600 €, en combinant les deux types de locations. Que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant ou un projet d'investissement locatif, cet ensemble immobilier polyvalent répondra à vos attentes. De plus, vous profiterez de caractéristiques supplémentaires telles que deux caves, une toiture neuve, deux places de stationnement privatives, du double vitrage en PVC et deux poêles à pellets.

Atouts

• Potentiel locatif annuel de 21 600 €
• Appartements entièrement rénovés
• Entrée indépendante pour le T2
• Copropriété bien entretenue
• Double vitrage et poêles à pellets
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.