Immeuble d'habitation libre - 240 m² - Marseille

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Description

Situé au cœur du quartier prisé de Timone à Marseille, cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement. Composé de 11 appartements et 8 places de parking, le projet s'étend sur une surface habitable d'environ 242,58 m². Les autorisations administratives nécessaires ont été obtenues et purgées, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'acquéreur. Les travaux ont déjà été entamés, ce qui permet de gagner un temps précieux dans la réalisation de ce projet. L'emplacement est particulièrement stratégique, à seulement 50 mètres de la Faculté de Médecine, à proximité des hôpitaux et des transports en commun. Ce projet s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels de l'immobilier, offrant un fort potentiel locatif grâce à des surfaces adaptées à la demande locative du secteur. De plus, il est possible de bénéficier des services d'une société partenaire pour la réalisation des travaux, garantissant un accompagnement jusqu'à la livraison. Avec un rendement annuel estimé à 96 000 €, soit une rentabilité d'environ 7,4 %, cette opportunité s'avère très attractive. Dossier administratif et plans disponibles sur demande pour les acquéreurs sérieux.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la Faculté de Médecine
• Projet avec autorisations administratives obtenues
• Rendement annuel estimé à 96 000€
• Travaux déjà commencés
• Possibilité d'accompagnement pour la réalisation des travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.