Immeuble commerce occupé - 238 m² - Lille

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Description

À Lille, au cœur d'un quartier animé, nous vous proposons cet immeuble mixte de 7 lots, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Composé d'un local commercial de 238 m², actuellement loué depuis 14 ans pour un revenu annuel de 12 996 € HC, ainsi que de 4 studios et de 2 appartements T2, cet immeuble génère un loyer total de 23 220 € HC par an. Avec une rentabilité brute de 8,6 %, cet investissement est particulièrement attractif. Les travaux à prévoir sont minimes, principalement des rénovations de cuisines, salles de bains et peintures, ce qui permet une mise en location rapide des logements. Ce bien se distingue par sa diversité locative et son emplacement stratégique, faisant de cet immeuble une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre portefeuille immobilier avec un actif à fort rendement.

Atouts

• Rentabilité brute de 8,6%
• Local commercial loué depuis 14 ans
• Peu de travaux à prévoir
• Emplacement stratégique à Lille
• Idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.