Immeuble commerce libre - 207 m² - Flers

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Description

Découvrez ce bien exceptionnel situé au cœur du centre-ville de Flers, qui combine harmonieusement un local commercial et un loft. Ce bien rare sur le marché vous offre une opportunité unique d'allier activité professionnelle et espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un local commercial spacieux de 90 m², parfait pour y établir une activité commerciale ou libérale. À l'étage, laissez-vous séduire par un loft en duplex de 117 m², un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espaces atypiques. Avec sa pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² et ses trois chambres, ce loft bénéficie de volumes généreux et d'une atmosphère moderne et accueillante. Afin de garantir une indépendance entre les deux espaces, le bien est équipé de compteurs individuels et dispose d'une entrée extérieure propre au loft, tout en permettant également un accès direct depuis le local commercial. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez ainsi profiter de cet ensemble immédiatement, que ce soit pour y vivre ou pour y exercer votre activité. N'hésitez pas à contacter l'immobilier par Remi Serais FLERS pour de plus amples informations sur ce bien d'exception.

Atouts

• Local commercial de 90 m² au rez-de-chaussée
• Loft en duplex de 117 m² avec pièce de vie de 70 m²
• Entrée indépendante pour le loft
• Compteurs individuels pour le local et le logement
• Aucuns travaux à prévoir, exploitation immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.