Immeuble bureaux occupé - 869 m² - Échirolles

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Description

Situé à Échirolles, cet ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 869 m² représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les entreprises. Comprenant un espace pouvant servir d'atelier ou de bureaux d'environ 347 m², ainsi qu'une extension indépendante de 85 m², ce bien est idéal pour une activité professionnelle. En complément, vous disposerez d'un garage annexe de 35 à 40 m², parfait pour le stockage ou le stationnement. Ce bien comprend également un logement indépendant de 96 m², offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires, ce qui est un atout indéniable pour diversifier votre investissement. Actuellement, un bail est en cours pour une durée de 6 mois, offrant ainsi une certaine flexibilité aux futurs acquéreurs. Cet ensemble immobilier est idéalement situé, apportant à la fois des avantages pour les activités commerciales et un cadre de vie agréable. Les détails concernant le diagnostic de performance énergétique (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien multifonctionnel à Échirolles.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte : atelier/bureaux + logement
• Superficie totale de 869 m²
• Possibilité de revenus locatifs grâce au logement indépendant
• Bail en cours pour flexibilité d'occupation
• Emplacement stratégique à Échirolles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.