Immeuble commerce libre - 600 m² - Guéret

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Description

Découvrez cet immeuble de 600 m², idéalement situé sur l'Avenue Fayolle à Guéret, à proximité immédiate des commodités telles que le lycée, la bibliothèque, la piscine, la maternelle et la gare. Cet ensemble immobilier se compose de trois parties distinctes, offrant à la fois des locaux commerciaux et des appartements. La première partie, un local de 210 m², est parfaitement adapté à divers commerces, tels que des restaurants, agences ou épiceries. La seconde partie, un immeuble de trois étages d'une superficie totale de 275 m², comprend au rez-de-chaussée un local de 100 m² avec de grandes vitrines, ainsi que deux appartements situés aux étages supérieurs : un appartement de 100 m² avec quatre chambres et un autre de 75 m² avec deux chambres. Enfin, la troisième partie se compose d'un grand entrepôt de 380 m² sur deux niveaux, pouvant être utilisé comme atelier ou transformé en appartements. Cet immeuble est vendu ou loué dans son intégralité ou par parties, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.

Atouts

• Emplacement central à Guéret, proche de toutes commodités
• Mixité des locaux : commerces et appartements
• Grand entrepôt de 380 m², idéal pour divers projets
• Possibilité de vente ou de location, ensemble ou séparément
• Cave de 100 m² et garage de 26 m² inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.