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    Bureaux
    Partiellement occupé

    Immeuble bureaux partiel - 162 m² - Paris

    75008 Paris

    Prix de vente

    100 116 €

    Paris
    1/1
    Réf. : IMB-332518Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de bureaux idéalement situé dans le quartier prisé de Paris 75008. Niché dans une rue à fort passage, cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité accrue et d'un flux constant de clients potentiels. Ce bien immobilier se compose principalement de logements, tout en incluant quelques surfaces de bureaux et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, offrant ainsi une mixité fonctionnelle appréciable. Avec une surface de 162 m², cet espace est parfaitement adapté pour accueillir des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine effervescence. Profitez de l'attractivité du quartier et du potentiel de développement qu'offre cet immeuble, idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu de travail inspirant et performant.

    Atouts

    • Emplacement stratégique dans un quartier commerçant
    • Surface de 162 m² adaptée à diverses activités
    • Mixité fonctionnelle avec logements et bureaux
    • Visibilité accrue grâce à un passage élevé
    • Proximité des transports en commun
    • DPE : D

    Surface

    162 m²

    Lots

    1

    Année

    1830

    Informations financières

    Prix de vente100 116 €
    Prix au m²618 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel20 023 €
    0 €100 116 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    80 093 €

    Coût total des intérêts

    31 389 €

    Mensualité crédit

    465 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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