Retour aux opportunités
    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux partiel - 137 m² - Gennevilliers

    92230 Gennevilliers

    Prix de vente

    19 176 €

    Gennevilliers
    1/1
    Réf. : IMB-141589Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 137 m², idéalement située au sein du prestigieux 'Parc des Barbanniers' à Gennevilliers. Ce parc d'affaires est reconnu pour sa qualité et sa localisation stratégique, offrant un environnement de travail dynamique parfaitement adapté aux entreprises modernes. Les bureaux bénéficient d'un hall d'entrée et de parties communes entièrement rénovés, garantissant une image professionnelle irréprochable. L'immeuble est équipé d'ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite, d'un système de climatisation réversible et d'un contrôle d'accès sécurisé. La connectivité est facilitée grâce à la fibre optique. Proche des transports en commun, notamment du RER et des lignes de bus, ainsi que des accès routiers rapides via les autoroutes A15 et A86, cet emplacement est idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et prestige. De plus, un restaurant inter-entreprises (RIE) se trouve à proximité immédiate, et une remise commerciale est envisageable avec la salle de sport KEEP COOL située au rez-de-chaussée de l'immeuble. N'attendez plus pour visiter cet espace de travail de qualité !

    Atouts

    • Emplacement stratégique dans le Parc des Barbanniers
    • Bureaux rénovés et modernes
    • Climatisation réversible et fibre optique
    • Accessibilité PMR et ascenseurs
    • Proximité des transports en commun et accès routiers
    • DPE : D

    Surface

    137 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente19 176 €
    Prix au m²140 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 19 176 €.

    Apport personnel10 000 €
    0 €19 176 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    9 176 €

    Coût total des intérêts

    3 596 €

    Mensualité crédit

    53 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.