Immeuble commerce libre - 525 m² - Paris
75005 ParisPrix de vente
4 900 000 €

Description
Au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de Jussieu, de la Sorbonne et de l’Île Saint-Louis, cet immeuble indépendant développe environ 525 m² de surface à vocation professionnelle. L’ensemble se distingue par ses beaux volumes lumineux et par la flexibilité de ses espaces, qui permettent d’envisager différents aménagements selon les besoins du futur acquéreur ou utilisateur. Son caractère atypique et sa configuration indépendante en font un bien rare sur le marché parisien. Implanté dans un secteur central et recherché, à proximité d’établissements universitaires et de lieux emblématiques de la capitale, il bénéficie d’un environnement urbain dynamique. Proposé à la vente au prix de 4 900 000 €, cet actif constitue une opportunité pour un projet professionnel souhaitant s’inscrire dans un emplacement de premier plan. La destination précise des espaces et leur occupation actuelle ne sont pas indiquées.
Atouts
- Immeuble indépendant de 525 m²
- Emplacement recherché dans le 5ᵉ arrondissement
- À proximité de Jussieu, de la Sorbonne et de l’Île Saint-Louis
- Beaux volumes lumineux
- Espaces flexibles et aménagements modulables
- DPE : D
Surface
525 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 4 900 000 € |
| Prix au m² | 9 333 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 4 900 000 €.
Montant emprunté
3 920 000 €
Coût total des intérêts
1 536 261 €
22 734 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



