Immeuble bureaux libre - 276 m² - Roubaix

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Description

Situé sur la Grand-Place de Roubaix, cet immeuble mixte bénéficie d’un emplacement central, au cœur d’un environnement commerçant et à proximité immédiate du métro. D’une surface annoncée de 276 m², il est proposé à la vente ou à la location et offre un potentiel d’aménagement adapté à différents projets professionnels. La configuration de l’immeuble permet d’envisager une division des surfaces, sous réserve de faisabilité. Un changement de destination vers l’habitation pourrait également être étudié, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. L’annonce met en avant de faibles charges, un atout pour maîtriser les coûts d’exploitation ou de détention. Sa localisation, avec transports et commerces au pied de l’immeuble, constitue un avantage pour accueillir une activité professionnelle et faciliter l’accès des usagers. Proposé au prix de 410 000 €, ce bien représente une opportunité d’investissement dans un secteur central de Roubaix, avec plusieurs pistes de valorisation à examiner selon le projet envisagé.

Atouts

• Emplacement sur la Grand-Place de Roubaix
• Métro et commerces à proximité immédiate
• Surface annoncée de 276 m²
• Faibles charges annoncées
• Potentiel de division et changement de destination à étudier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.