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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 1173 m² - Lille

    00000 Lille

    Prix de vente

    2 200 000 €

    Lille
    1/1
    Réf. : IMB-642792Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier de 1 173 m², idéalement situé à Lille. Composé de deux bâtiments distincts, cet ensemble se caractérise par une élégante façade sur rue pour le premier bâtiment en R+3, tandis que le second, en R+1, offre une tranquillité appréciable en fond de cour. Rénové en 2016, cet immeuble allie modernité et fonctionnalité grâce à des huisseries en excellent état, un accès PMR et un sous-sol doté d'une chaudière à gaz performante. Trois places de parking sécurisées dans la cour viennent compléter cet espace bien optimisé. Que ce soit pour un projet professionnel ou résidentiel, cet ensemble immobilier se distingue par sa praticité et son esthétique. De plus, une extension de 40 m², construite entre les parcelles 156 et 157, offre des possibilités d'aménagement sur mesure, permettant ainsi de répondre à divers besoins. Profitez d'un emplacement stratégique au cœur de Lille, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 1 173 m²
    • Rénovation complète en 2016
    • Accès PMR et chaudière gaz performante
    • Tranquillité assurée avec un bâtiment en fond de cour
    • Extension de 40 m² pour des aménagements personnalisés
    • DPE : D

    Surface

    1 173 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente2 200 000 €
    Prix au m²1 876 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel440 000 €
    0 €2 200 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 760 000 €

    Coût total des intérêts

    689 750 €

    Mensualité crédit

    10 207 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.