Immeuble d'habitation libre - 85 m² - Le Mans
72000 Le MansPrix de vente
142 000 €
Description
Découvrez ce charmant immeuble situé au bord de la Sarthe, offrant un potentiel remarquable pour un projet de transformation. Avec une superficie de 85 m², cet espace se distingue par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Grâce à ses deux accès indépendants, il est possible de diviser l'espace en deux logements distincts, offrant ainsi des opportunités variées d'aménagement. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou un projet de bureaux, cet immeuble en bon état général saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au cœur du Mans, alliant charme et praticité.
Atouts
- Emplacement privilégié au bord de la Sarthe
- Deux accès permettant une division en logements
- Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Bon état général, prêt à être exploité
- Idéal pour un investissement locatif ou mixte
- DPE : D
Surface
85 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 142 000 € |
| Prix au m² | 1 671 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
113 600 €
Coût total des intérêts
44 520 €
659 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
